房市小小特派員

公寓大廈真的只是冷冰冰的水泥森林嗎？中和「世紀皇家」改寫了這個窘境，經營出一塊屬於他們的原鄉；同時也為公寓大廈型社區做了一個成功的示範。

一棟棟公寓大廈，擠在城市裡。鄰里之情穿不透厚重的水泥建築，只被圈在居家斗室的小小空間裡，顯得疏離又孤單。這是大台北都會的一般寫照，也是中和皇家世紀大廈群裡五年前的狀況。但在前主委陳世鴻與鄰里的努力下，讓這裡在短短幾個月內從冷漠的水泥大樓，變成了鄰居們會互道「您好！」、相邀一起參加社團活動的溫馨社區，充滿鄉村般地關懷與溫情。

之後，在2004年台北縣公寓大廈及國民住宅管理維護評比中，更拿下了大型公寓大廈社區組的第一名；翌年則獲得行政院「第二屆國家永續發展獎」的永續社區獎項，是這獎項三個得獎者中唯一的公寓大廈型社區。

「其實我相信很多住在皇家世紀的鄰居們，也不想住在很悶的鳥籠裡；只是因為我小時候住在南投集集的鄉下，整個村子的鄰居，都是認識的親朋好友，某一家的爸媽有事要忙，鄰居都可以幫忙帶小孩，鄰居們也會守望相助，我很嚮往從前的人情古風，才會興起了藉由社區營造拉近鄰里關係的念頭。」住在皇家世紀的陳世鴻，徐徐講起他將皇家世紀十四棟獨立大樓的集合住宅，營造成社區的經過。

在陳世鴻的想法中，政府多年來都在鄉村做社區營造，「社區」的概念不應僅局限在一個里、一個村，「我認為都市生活很冷漠，而且全台灣的人口都集中在都會區，所以都市才更需要做社區營造！」目前就讀華梵大學建築研究所在職班、攻讀社區營造的他口吻堅定地強調。

所以於2002年買了皇家世紀的房子、搬進皇家世紀後，他跳出來擔任皇家世紀管理委員會的管理委員，接著隔年又被推選為主任委員，希望能將鄉下「里仁為美」的濃厚人情味，重現於社區。