目前分類:房市新鮮事 (23)

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永慶房屋代租、代管服務採用全台唯一租賃「價金履約保證帳戶」,不僅保護押金與租金,也保障租賃雙方的權益。.jpg

永慶房屋推租屋代管 解決房東房客困擾

全台唯一租賃履保帳戶 訂金租金都有保障

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2月適逢農曆春節7天假期,房市交易天數減少,原本就是房市交易較為冷清的月份,加上年前民眾趕買年貨、大掃除,看屋、購屋腳步放緩,影響房市交易狀況, 2月全台交易量較1月減少33%,若與去年同期相比則量縮9%。根據永慶房產集團研展中心統計:與去年2月同期相比,台北持平,新竹縣市、台中與台南分別小幅量縮3%6%1%,表現相對亮眼,其餘三都則均量縮一成以上,新北與高雄都減少16%,桃園量縮17%

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圖取自UDN, 延伸閱讀 金牛年吉祥話https://udn.com/news/story/12813/5192836

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「根本就是炒房 太誇張」

【張菱育╱台北報導】才過戶9個月的房屋,竟然開高價轉售,價格比當初買價高出8成!讀者王先生向《蘋果》投訴,指台北市萬華區雙園街60巷的1棟2層透天厝,主建物31.68坪,去年8月以1650萬元成交,現在卻在多家房仲網站待售,且開價高達2980萬元,比原買價高出8成。

《北市萬華區雙園街的透天厝網路開價2980萬元,去年成交價僅1650萬元。翻攝網路》

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永慶勇奪天下雜誌金牌服務業調查「房仲業第一」

   

深具指標意義的《天下雜誌》金牌服務業調查,於今日下午舉行頒獎典禮,永慶不僅奪下『房屋仲介業第一名』,更在首度增加的「創新能力」跨行業排名拿下第四名,為唯一入榜的房仲業者。親自出席領獎的永慶房產集團董事長孫慶餘表示:秉持「勇於創新.用心服務」,每一天我們都在思考如何用創意思維創造差異化價值,提供超越客戶期待的服務。

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房產專家葉凌棋認為,像小孩一樣,每一間房子,都是獨特的

天底下沒有一間完全相同的房子,也正因此

房地產根本沒有「行情」可言,現在我們所說的行情

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2012年終百萬好禮  

大家注意~看好下手,談好離手

2012年1月底前買屋、賣屋抽百萬好禮,別再「撐」了,錯過可惜呦!

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今年尾牙兩岸共三場,第一場全台灣各事業處聯合尾牙已經在12/27南港展覽館以1200桌風光落幕!

直營跟總部的夥伴們我們小年夜台大體育館見!!讓蕭敬騰、符瓊音、安心亞、大嘴巴還有永慶員工組成的首屆型男天團vs秘啦隊翻滾你的靈魂吧!!喔耶~

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房仲業掀起數位變革!

   走在雲端的房仲永慶i智慧經紀人

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從協助降價到爭取房貸優惠,永慶始終與你同一陣線
根據97年第四季永慶購屋大調查顯示,目前民眾最想要的房市利多前三名,分別是:

No.1房貸降息  No.2房價下降  No.3提高房貸成數  最能減輕購屋負擔。

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因應集團組織逆勢拓展至八大事業體,並達成今年預計新增百店,三年內兩岸拓展至千店的目標,永慶房仲集團今年將大舉徵才3千人,並斥資六千萬與顧問公司推動「YC Elite Team-永慶菁英升級計畫」,讓集團內業務及行政人員均能接受分層訓練,以期達到集團三年內培養出200位體系CEO、500位基層主管的目的。

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遠見十大服務評鑑第一名永慶房屋

《遠見》雜誌12月3日公佈2008年十大服務業評鑑結果,房屋仲介業由永慶房屋奪得首獎,印證了近年來不斷以「感動服務」為廣告訴求的永慶房屋,對於提升客戶服務品質卯足了全力,而且成效顯著。


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實至名歸!永慶房仲網獲第九屆金手指獎「金獎」2008/10/17

大小獎項連年不斷的永慶房仲網,今年表現更佳亮眼,一舉摘下華文世界網路大獎「第九屆金手指獎」金獎!尤其得獎類別為「企業及產品類──房地產、裝潢項」,擊敗眾多房仲同業、廣告代銷及室內設計網站,在房地產類別脫穎而出,更加證實近幾年來永慶房仲網經營成果的出類拔萃,並且處於領先地位,遠遠超前。

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前幾天有朋友說,選前看中的房子開價一千兩百多萬,當時出價一千萬但屋主不肯賣。

隨著選後股市房市逐漸低迷,到近期全球經濟災情蔓延,據說屋主現在急現金啦,開價改為一千萬。

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永慶房屋總經理葉凌棋表示,大台北地區的住宅價格在經過上個月的大幅修正後,八月份的房價大部分維持與上月持平的走勢,不過部分地段較差或是本身條件不好的物件價格仍持續下修;另外八月份成交量之所以能持平而未持續衰退,主要原因為部分賣方已能正視目前整體大環境不佳的現實,適時的調降售價以反映買方的期望所致。

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房市冷颼颼,銀行房屋貸款成數下降

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阿滿最近有表妹考上政大,由於姊妹一起考上,其父母打算在政大附近購屋,讓姊妹倆免於通勤勞頓。
阿滿一方面覺得表妹們幸運,有家人安排一切,不須自己奔波尋屋、看屋,但另一方面又替表妹們覺得可惜,因為少了一層生活體驗。
其實找房子也是一種學習呢!學習到地段與行情,也學習著談判與溝通,與室友同住更是一種人際關係成長的絕好機會。

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圖說/文案針對本文案例

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央行升息半碼,500萬房貸一年須多付1560元!(有揹房貸的捧姚們,加油呀~)
不過!現階段有購屋需要的民眾倒是有不錯的消息唷~
97年度營建署有推出最新的住宅補貼優惠方案可供選擇,

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台灣電視節目琳瑯滿目,數一數二多的除了政經、明星八卦之談話性節目外,大概風水、星相、算命能居其二了!
即使科學倡明之今日,從長輩口中流傳下來的禁忌與忌諱,多少仍讓人以「寧可信其有」的心態面對與處理。
因為工作關係,阿滿挺注意居家風水這類的節目,之前的台灣喵喵喵可是我必看的節目呐!看多了各種煞氣,聽多了八卦、山海鏡,勉強還像個半仙喔!不過,「相信但不迷信」是阿滿的基本心態,多數風水其實還頗能與科學或心理、生理學相互解釋,我個人小小的心得是,「風水」最基本便是教您如何與大自然或您的生活環境和諧共處。

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行政院將推「一生兩次」200萬元優惠房貸!
明年起「一生兩次」200萬元優惠房貸政策,將讓年輕人在新婚首次購屋生育子女換屋時,各有一次200萬元優惠房貸,前二年零利率。
根據內政部營建署初步規畫,優惠房貸的適用對象為:20-39歲年輕人!

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