總統選後房價信心大增 八成三看漲未來一年房價
永慶房仲網「市調研展部」分別在立委選舉後及總統選舉後一周(97.3.23~97.3.28)進行購屋趨勢大調查，結果顯示，總統選後，全台有超過六成民眾認為未來半年是購屋好時機，較立委選後上揚18%；高達八成三的民眾看漲未來三個月及一年的房價，雙雙創下本調查進行以來的新高，比立委選後結果成長幅度高達八成。
調查也發現，首購與投資保值需求也雙雙再度上揚，首購似乎再度取代去年的換屋成為市場主力。首購比重在立委選後已高達41%，總統選後更提高到43.1%，為歷次調查中最高；而換屋的比重在立委選後及總統選後呈現連續的下降，本次調查結果為29.4%，為歷次調查中最低。
葉凌棋認為，由於新政府上任後的政策推展仍需時間的考驗，短期內難立即收到成效，在整體經濟環境難在短時間內有大幅度的改善，開價過度偏離市場行情，反而會造成有行無市的情況。莊孟翰也贊同，總統選後民眾對於選舉結果的激情仍在，對於房市的未來發展難免會因此而有高度的期待，由於未來三通與否並非台灣單方面決定即可，因此民眾現階段的心態不應過度樂觀，仍應回歸到市場的供需及經濟基本盤，等新政府上任後，各項政策的推動實際改善了整體經濟環境後，房市才能有長期的榮景。
資料來源：永慶房仲網市調研展部，總統選後永慶購屋趨勢大調查
資料來源：永慶房仲網市調研展部，總統選後永慶購屋趨勢大調查
問題：兩岸三地的房地產，最值得投資的城市？ | ||||||
選項 | 台北市 | 台中市 | 高雄市 | 上海市 | 北京市 | 香港 |
比重 | 49.7% | 23.6% | 13.1% | 10.7% | 1.7% | 1.3% |
問題：兩岸三通後，最具「漲相」的不動產？ | ||||||
選項 | 豪宅 | 辦公室 | 店面 | 一般住宅 | 套房 | 其他 |
比重 | 45.7% | 21.7% | 14.7% | 10.5% | 6.0% | 1.3% |
問題：面對市區新成預售屋價格節節高昇，若您現有購屋自住需求，因應對策？ | ||||||
選項 | 選擇市區 | 選擇郊區房屋 | 觀望延後購屋 | 選擇市區 | 不論價格高低還是 | |
比重 | 10.7% | 13.0% | 34.6% | 17.7% | 24.0% | |
問題：未來影響台灣房價上漲主因？ | ||||||
選項 | 三通效應 | 開放陸資 | 通膨推升 | 台幣升值 | 台商回流 | 房價相對便宜 |
比重 | 27% | 20% | 17% | 14% | 12% | 9% |
樣本大小：針對永慶房仲網20萬名會員，以E-mail方式進行問卷訪問，共回收有效問卷2739份，抽樣誤差為正負1.91%。
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哎捏，大家有看懂嗎？
阿滿有個朋友三年前買了房子，這波水漲船高了！
不過，現在若賣掉，也還是沒有能力追高，所以她選擇自住...繼續放...
買賣房子如果是自住，就單純多了，
如果要投資，大家還是要多做功課唷！～
跟經濟～拼惹！
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