央行升息半碼,500萬房貸一年須多付1560元!(有揹房貸的捧姚們,加油呀~)
不過!現階段有購屋需要的民眾倒是有不錯的消息唷~
97年度營建署有推出最新的住宅補貼優惠方案可供選擇,
台北市及台北縣轄市地區只要家庭年收入在148萬以下,
一般民眾即可申請最優房貸利率最低僅2.707%,
比目前市面上房貸利率都還低,20年下來可省下30萬左右!

央行升息半碼  500萬房貸一年須多付1560元

中央銀行6月26日召開理監事會議,宣布升息半碼(0.125個百分點),這已是四年來連續第16次升息,永慶房仲集團總經理廖本勝表示,以兩年期郵政機動定存利率2.665%為基準,假設本次房貸利率會上揚0.07%,政府3000億優惠房貸利率將由原先3.54%來到3.61%,調整後每百萬房貸每月利息支出為5,857元,每百萬房貸每月利息支出增加26元,以目前民眾一般房屋貸款500萬,每月房貸支出為29,285元左右,每月負擔多出130元,一年負擔多出1560元。

廖本勝建議,現階段想購屋民眾,可於7月15日到8月15日期間向各地方政府提出申請,97年度營建署有推出最新的住宅補貼優惠方案可供選擇,台北市及台北縣轄市地區只要家庭年收入在148萬以下,一般民眾即可申請最優房貸利率最低僅2.707%(計算公式為郵政儲金二年定儲機動利率+0.042%),比目前市面上房貸利率都還低,20年下來可省下30萬左右,有興趣的民眾可向各地方政府主管機關申請,取得證明後再向銀行申請貸款,申請資格如表一所示,各地方政府承辦單位如表二。

(表一)住宅補貼優惠方案申請資格 金額單位:新台幣

戶籍地

家庭年收入
(低於)

每人每月
平均收入
(低於)

臺北市、臺北縣縣轄市(新店市、板橋市、中和市、永和市、土城市、三重市、新莊市、蘆洲市、樹林市、汐止市)

148萬元

49,532元

高雄市、臺灣省轄市(基隆市、新竹市、臺中市、嘉義市、臺南市)、高雄縣鳳山市

107萬元

38,468元

臺灣省(臺灣省省轄市、臺北縣縣轄市、高雄縣鳳山市除外)

97萬元

34,401元

金門縣、連江縣

97萬元

22,750元

資料來源:內政部營建署97年住宅補貼方案

(表二)直轄市、縣(市)政府辦理購置、修繕住宅補貼之單位
製表日期:97年5月25日

縣市別

受理單位

地址

電話

臺北市政府

都市發展局

臺北市羅斯福路1段8號10樓

(02)2321-2186

高雄市政府

都市發展局住宅發展處

高雄市4維3路2號6樓

(07)337-3529,337-3530

臺北縣政府

城鄉局企建課

臺北縣板橋市中山路1段161號11樓

(02)2960-3456轉7058-70

宜蘭縣政府

工務處下水道科

宜蘭市縣政北路1號

(03)9251000轉1351~1354

桃園縣政府

城鄉處都市更新科

桃園市縣府路1號2樓

(03)332-2101轉5713

新竹縣政府

建設局公用事業課

新竹縣竹北市光明6路10號

(03)551-8101轉2352

苗栗縣政府

建設局建築管理及國宅課

苗栗市縣府路100號

(037)357-741,337-251

臺中縣政府

工務局使用管理課

臺中縣豐原市陽明街36號

(04)2526-3100轉2564

彰化縣政府

工務局建築工程課

彰化市中山路2段416號

(04)7222-151轉0572

南投縣政府

建設處城鄉發展科

南投縣南投市中興路660號

(049)222-0711

雲林縣政府

建設處使用管理及國宅科

雲林縣斗六市雲林路2段515號

(05)537-1612

嘉義縣政府

工務局公用事業課

嘉義縣太保市祥和新村祥和1路東段1號

(05)362-0123轉400

臺南縣政府

城鄉發展處綜合計畫科

臺南縣新營市民治路36號

(06)633-4251

高雄縣政府

工務局國宅課

高雄縣鳳山市光復路2段132號

(07)747-7611轉1672

屏東縣政府

購置、修繕住宅貸款利息補貼:建設處都市計畫及住宅科

屏東市自由路527號

(08)732-0415轉3321、3322

租金補貼:社會處社會救助科

屏東市建豐路180巷35號2樓

(08)7378821轉333

臺東縣政府

城鄉處綜合建設科

臺東市中山路276號

(089)330-580

花蓮縣政府

城鄉發展局城鄉規劃課

花蓮市府前路17號

(03)824-2688

澎湖縣政府

建設局建管課

馬公市治平路32號

(06)927-0690

基隆市政府

都市發展處國宅科

基隆市義1路1號(後棟5樓)

(02)2422-4030

新竹市政府

都市發展處國民住宅科

新竹市中正路120號

(03)521-6121轉289、384、492、330

臺中市政府

都發局住宅課

臺中市民權路99號

(04)2228-9111轉1851~1853

嘉義市政府

工務處使用管理科

嘉義市中山路199號

(05)225-2712

臺南市政府

都發局都市更新課

臺南市永華路2段6號

(06)390-1347

金門縣政府

建設局

金門縣金城鎮民生路60號

(082)312-877

連江縣政府

建設局

連江縣南竿鄉介壽村76號

(0836)22910

資料來源:內政部營建署97年住宅補貼方案 

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